Sở hữu lô đất diện tích 6x14m là một lợi thế tuyệt vời để kiến tạo không gian sống tiện nghi. Với chiều ngang rộng rãi cùng chiều sâu vừa vặn, mô hình này đang trở thành xu hướng lựa chọn hàng đầu. Hãy cùng 26 HOUSE khám phá các phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí ngay dưới đây!
Các mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp,được ưa chuộng nhất hiện nay
1. Mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp hiện đại mái bằng
Thiết kế mái bằng hiện nay đang dẫn đầu xu hướng kiến trúc nhờ những đường nét gãy gọn, vuông vức và đậm chất hình khối thể thao. Mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp mái bằng chinh phục gia chủ bởi diện mạo trẻ trung, thời thượng khi kết hợp hài hòa giữa bê tông, kính cường lực và các mảng ốp gỗ nhựa ngoài trời. Điểm cộng lớn của ngôi nhà đẹp 2 tầng 6x14m này là gia chủ có thể tận dụng triệt để phần sàn mái làm sân thượng để trồng rau sạch, thiết kế khu tiểu cảnh BBQ hoặc sân phơi quần áo rất tiện lợi.
2. Mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp mái Thái
Nếu yêu thích nét đẹp truyền thống pha lẫn vẻ sang trọng, kiến trúc mái dốc chính là câu trả lời hoàn hảo cho bạn. Mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp mái Thái mang lại cảm giác cao ráo, thanh thoát và bề thế hơn hẳn nhờ độ dốc lớn của hệ mái ngói đan xen nhịp nhàng. Kiểu mái này cực kỳ phù hợp với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều tại Việt Nam, giúp thoát nước mưa nhanh chóng và có khả năng cách nhiệt tuyệt vời cho không gian tầng dưới.
Dù chi phí đổ bê tông mái chéo và lợp ngói của ngôi nhà đẹp 2 tầng 6x14m mái Thái cao hơn mái bằng, giá trị thẩm mỹ trường tồn và độ bền bỉ mà nó mang lại hoàn toàn xứng đáng với mức đầu tư của gia đình.
3. Mẫu thiết kế 2 tầng 6x14m đẹp tích hợp gara
Việc tích hợp không gian đỗ xe và tối ưu diện tích đang trở thành nhu cầu thiết yếu tại các đô thị lớn. Trong mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp có gara, khu vực để xe thường được ưu tiên bố trí ở một bên mặt tiền hoặc lùi sâu tạo thành cao độ sàn thấp hơn phòng khách. Để đảm bảo không gian sống trong ngôi nhà đẹp 2 tầng 6x14m luôn trong lành, giải pháp kiến trúc không gian mở được ứng dụng để kết nối liền mạch phòng khách, phòng ăn và bếp nấu trên cùng một sàn phẳng.
4. Mẫu nhà ống 2 tầng 6x14m đẹp
Nhà ống 6x14m có đặc điểm chiều sâu lớn hơn chiều ngang, vì vậy cần chú trọng giải pháp lấy sáng và thông gió. Một mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp dạng nhà ống nên có sân trước, giếng trời hoặc khoảng thông tầng để hạn chế bí khí. Với thiết kế hợp lý, mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp dạng nhà ống vẫn có thể rộng rãi, sáng thoáng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4–6 người.
5. Mẫu nhà phố 2 tầng 6x14m đẹp
Nhà phố 6x14m thường nằm trong khu dân cư đông đúc, có mặt tiền tiếp giáp đường hoặc hẻm. Vì vậy, mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp theo kiểu nhà phố cần cân bằng giữa thẩm mỹ, riêng tư và khả năng chống nắng. Với nhà phố có kinh doanh nhỏ, tầng một có thể chừa một phần diện tích làm khu trưng bày hoặc văn phòng. Khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp, gia chủ nên tính trước nhu cầu sử dụng dài hạn để tránh cải tạo nhiều lần, đặc biệt với hệ thống điện nước và kết cấu chịu lực.
>> Xem thêm: Top 10+ mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp, chi tiết nhất
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 6x14m
Phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m 2 phòng ngủ
Phương án hai phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có một con. Với diện tích sàn 6x14m, việc chỉ bố trí hai phòng ngủ giúp tối ưu tối đa không gian sinh hoạt chung. Thông thường, toàn bộ tầng một sẽ được dành trọn vẹn cho phòng khách, bếp ăn, gara và giếng trời thoáng đãng.
Khu vực tầng hai sẽ là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh với hai phòng ngủ rộng rãi, trong đó phòng ngủ master có thể tích hợp nhà vệ sinh khép kín. Ưu điểm lớn nhất của phương án này là các phòng đều sở hữu diện tích lớn, dễ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Chọn mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp bố trí hai phòng ngủ không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn giúp tiết kiệm chi phí.
Phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m 3 phòng ngủ
Phương án ba phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ có 2 con hoặc gia đình sống cùng ông bà. Với mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp, có thể bố trí một phòng ngủ ở tầng một và hai phòng ngủ ở tầng hai. Cách này thuận tiện nếu nhà có người lớn tuổi.
Nếu gia đình không cần phòng ngủ dưới tầng một, toàn bộ tầng một có thể dành cho phòng khách, bếp, gara và khu sinh hoạt chung. Khi đó, ba phòng ngủ sẽ tập trung ở tầng hai để tăng sự riêng tư. Mỗi phòng cần có cửa sổ, tủ quần áo và lối đi hợp lý. Một mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp ba phòng ngủ nên tránh chia phòng quá nhỏ, vì sẽ làm giảm chất lượng sử dụng lâu dài.
Phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m 4 phòng ngủ
Nhà bốn phòng ngủ phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc thường xuyên có khách lưu trú. Đối với mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp, phương án phổ biến là bố trí một phòng ngủ tầng một và ba phòng ngủ tầng hai.
Phòng ngủ tầng một có thể dành cho ông bà hoặc làm phòng khách ngủ tạm. Tầng hai gồm phòng ngủ master, hai phòng ngủ phụ, nhà vệ sinh và phòng thờ. Khi chia nhiều phòng, kiến trúc sư cần kiểm soát diện tích từng không gian để không bị chật. Nội thất nên ưu tiên tủ âm tường, giường có ngăn kéo và bàn học gọn. Một mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp bốn phòng ngủ phải bảo đảm thông gió, ánh sáng và lối đi thoải mái cho tất cả thành viên.
>> Xem thêm: Biến hóa nhà đẹp với dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô 26 HOUSE
Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 6x14m đẹp tối ưu công năng và chi phí
Để mẫu nhà 2 tầng 6x14m vừa đẹp, vừa tối ưu công năng và chi phí, gia chủ cần chú ý một số hạng mục sau:
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Cần tính toán số lượng thành viên, số phòng ngủ, nhu cầu để xe, phòng thờ, khu giặt phơi và không gian sinh hoạt chung trước khi thiết kế.
- Ưu tiên sự thông thoáng: Nên chừa sân trước, sân sau hoặc bố trí giếng trời để tăng ánh sáng tự nhiên, giúp nhà phố 6x14m không bị bí bách.
- Không chia quá nhiều phòng nhỏ: Việc phân chia không gian quá vụn có thể khiến ngôi nhà chật chội, thiếu sáng và khó bố trí nội thất.
- Bố trí cầu thang hợp lý: Cầu thang nên đặt ở vị trí thuận tiện, không chiếm quá nhiều diện tích và không làm cản trở luồng sáng, gió trong nhà.
- Chọn phong cách phù hợp ngân sách: Phong cách hiện đại, tối giản thường giúp tiết kiệm chi phí hơn so với các thiết kế nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ.
- Đồng bộ vật liệu và màu sắc: Nên lựa chọn vật liệu bền, dễ vệ sinh và bảng màu hài hòa để tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng.
- Dự trù chi phí phát sinh: Gia chủ nên chuẩn bị thêm khoảng 5% – 10% ngân sách để xử lý các hạng mục phát sinh trong quá trình thi công.
- Làm việc với đơn vị thiết kế thi công uy tín: Đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp tư vấn mặt bằng, bóc tách chi phí, lựa chọn vật liệu và kiểm soát tiến độ hiệu quả.
Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 6x14m chuẩn xác và tối ưu
Để dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 6x14m chính xác, gia chủ cần xác định rõ diện tích xây dựng, loại móng, kiểu mái, mức độ hoàn thiện và đơn giá thi công tại từng khu vực. Việc lập bảng chi phí ngay từ đầu giúp kiểm soát ngân sách tốt hơn, hạn chế phát sinh và lựa chọn phương án xây dựng phù hợp.
Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 6x14m
| Hạng mục | Cách tính tham khảo | Diện tích quy đổi |
| Tầng 1 | 6 x 14m | 84m² |
| Tầng 2 | 6 x 14m | 84m² |
| Móng | 30% – 50% diện tích tầng 1 | 25 – 42m² |
| Mái | 30% – 70% diện tích tầng 1 tùy loại mái | 25 – 59m² |
| Tổng diện tích xây dựng dự kiến | Tùy phương án móng, mái | 218 – 269m² |
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 6x14m
| Gói thi công | Đơn giá tham khảo | Chi phí dự kiến |
| Xây dựng phần thô | 3.500.000 – 4.200.000 VNĐ/m² | Khoảng 763 – 1.130 triệu VNĐ |
| Xây nhà trọn gói mức trung bình | 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m² | Khoảng 1,2 – 1,75 tỷ VNĐ |
| Xây nhà trọn gói mức khá | 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m² | Khoảng 1,42 – 2,02 tỷ VNĐ |
| Xây nhà trọn gói cao cấp | Từ 7.500.000 VNĐ/m² trở lên | Từ khoảng 1,64 tỷ VNĐ trở lên |
>> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2025 tại 26 HOUSE
Bạn muốn tham khảo thực tế các công trình nhà phố 2 tầng 6x14m mà 26 HOUSE đã bàn giao? Gọi ngay hotline 0975 695 197 để nhận trọn bộ album ảnh thi công thực tế, bảng bóc tách khối lượng chi tiết và gặp chuyên gia tư vấn giải pháp tối ưu cho tổ ấm của bạn ngay hôm nay!